2к, 39.3м², 2/18 этаж, ул. Варшавское шоссе, 280к3, Москва, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира в «Никольские Луга», 39.3м², 2/18 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Варшавское шоссе, 280к3 (26 км до центра)

На карте

Щербинка

15 мин. (1 км)

Щербинка

15 мин. (1 км)

Щербинка

15 мин. (1 км)

13 400 000 руб.

340 967 руб./м²

В ипотеку от 95 762 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 27.04.26

✅ «Евро-двушка» с супер-кухней Реальная кухня 20 кв. метров — это уже не просто кухня, а полноценная гостиная. Можно принимать гостей, устроить обеденную зону и диван.

✅ Своя кладовая 4×2 метра (8 кв. м) — идёт в комплекте с квартирой! Это не «метраж в коридоре», а отдельное сухое помещение под велосипеды, чемоданы, инструменты, заготовки или даже небольшой склад.

✅ Никто не прописан — продается как «чистый лист». Покупаете — сразу регистрируетесь без лишних телодвижений.

✅ Один взрослый собственник — никаких долей, детей, нотариальных согласий. Максимально простая сделка.

✅ Ипотека? Не страшно Квартира в ипотеке, но это решается стандартной процедурой (обычно через банковскую ячейку или эскроу). Возможен полный цикл безопасного расчёта.

📐 Реальные цифры (проектная площадь)

ПомещениеПлощадьОбщая39,30 м²Жилая комната11,80 м²Кухня20,00 м²Холл4,60 м²Санузел3,90 м²Кладовая~8 м²

📍 Локация

Москва, ЮЗАО, Южное Бутово Варшавское шоссе, 280 к 3

Район с развитой инфраструктурой, свои парки, магазины, общественный транспорт. Южное Бутово — один из самых зелёных и бюджетно-комфортных районов внутри Новой Москвы (по факту уже «старое» Бутово со всей бытовухой).

🗓 Ключевая дата

Квартира сдана в ноябре 2025 года — ремонт почти новый, въезжать можно сразу без доделок.

💰 Цена и торг

Цена указана. Возможен разумный торг — особенно при быстрой сделке или готовности работать с ипотекой.

📞 Звоните / пишите в любое время

Покажу квартиру, помогу с организацией сделки, отвечу на любые вопросы по квартире.

Подробнее о районе Южное Бутово

Характеристики