2-комн. квартира, 60м², 11/22 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, ул. Кировоградская, 2 (11 км до центра)
На карте
Чертановская
15 мин. (1 км)
Южная
15 мин. (1 км)
Варшавская
30 мин. (2 км)
26 500 000
441 667 /м²
В ипотеку от 189 381 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 01.05.26
О ДОМЕ: 22-этажный панельный дом 1990 года постройки серии КОПЭ. В доме 6 подъездов, организовано ТСЖ. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Придомовая территория огорожена забором, въезд через шлагбаум (двор без машин), организована наземная парковка. Внутри: большой ухоженный зеленый двор с несколькими современными детскими площадками, оборудованной футбольно-волейбольной площадкой с мягким покрытием и уличными тренажерами. Дополнительные плюсы: видеонаблюдение, консьерж в подъезде, наличие мусоропровода.

О КВАРТИРЕ: - 2-комнатная квартира, общей площадью 60 м² расположена на 11 этаже 22-х этажного дома. Окна выходят на юго-западную сторону во двор, из окон открывается вид на Битцевский лесопарк и зеленый двор. Благодаря расположению окон в квартире много света.
- Дизайнерский ремонт с использованием дорогих импортных материалов. На полу — настоящий штучный паркет из ценных пород дуба. Стены идеально выровнены и выкрашены. Реализована система подогрева пола.
- Кухня 10,5 м². Кухонный гарнитур, встроенная техника премиум-сегмента: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник.
- Комнаты изолированные 19,9 м², 13,9 м²
- Санузел совмещенный. Ванная комната выполнена с использованием дорогой премиальной техники и материалов. Установлены стиральная и сушильная машинки.
- Балконы застеклен.
- Окна Rehau с 3-камерными стеклопакетами (отличная шумоизоляция).
- Климат: Два кондиционера премиум-брендов Daikin + Toshiba. Свежий воздух обеспечивает близость Битцевского лесопарка.
- Квартира продается со всей мебелью и техникой.
- В стоимость включено 1 фиксированное охраняемое машино-место на наземной парковке + 1 гостевое место.

О ЛОКАЦИИ: Дом в 14 минутах пешком от станции метро «Чертановская». Район Чертаново Северное Южного административного округа (ЮАО) Москвы. Главное преимущество — расположение рядом с Битцевским лесопарком. В пешей доступности оборудованные зеленые бульвары. Инфраструктура развита максимально: есть всё необходимое для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, поликлиники, ТЦ). Для автовладельцев — удобный выезд на Варшавское шоссе, Симферопольский бульвар, Балаклавский проспект, Особый шарм: вид на лесопарк из окна, тишина двора без машин, свежий воздух и возможность прогулок по лесу.

О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник. Договор купли-продажи более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством «ЭТАЖИ» • финансовая гарантия до 25 000 000 рублей на 3 года (а также до 1 000 000 рублей по уже выплаченным % по ипотеке) • содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой • юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки

ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, чтобы сохранить ссылку (нажмите сердечко)

ЗВОНИТЕ, готов ответить на ваши вопросы и организовать оперативный просмотр!
Подробнее о районе Чертаново Северное
Характеристики
  • Код объекта12627062
  • Общая площадь60 м²
  • Площадь кухни10.5 м²
  • Год постройки1991
  • Этаж/Этажность11 из 22
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Белых Владимир Владимирович