3-комн. квартира, 49.4м², 7/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Москва, ул. Задонский проезд, 24к1 (17 км до центра)
На карте
Шипиловская
15 мин. (1 км)
Красногвардейская
30 мин. (2 км)
Борисово
30 мин. (2 км)
15 100 000
305 668 /м²
В ипотеку от 107 911 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 15.05.26
Продается 3-комнатная квартира у парков и прудов в Зябликово!
Простор для большой семьи! Это не просто квартира — это готовый семейный кластер с выходом в парковую зону и транспортным узлом у дома. Дом — панельный (серия II-49 Д), 1977 года постройки, 9 этажей . Это проверенный временем формат надежного жилья с хорошей шумоизоляцией между квартирами. Характеристики комплекса: · Центральное отопление, ГВС и ХВС — без перебоев и заморочек с бойлерами . Сама 3-комнатная квартира предполагает просторную изолированную планировку. Это главный козырь: нет проходных комнат, можно спокойно расселить семью с детьми или сдавать посуточно/поднаем нескольким жильцам. Главное богатство локации — зеленый пояс и пруды. Выход из подъезда — и вы в зоне отдыха: · Парк «Борисовские пруды» и Шипиловский парк — буквально в пешей доступности. Это огромные лесопарковые зоны с вековыми деревьями, велодорожками и спортплощадками. · Борисовские пруды — чистая вода, утки, места для пикников. Летом катание на сапах, зимой — лыжи и коньки. · Плюс парк «Царицыно» в 10-15 минутах на транспорте — дворцы, оранжереи, каскад прудов. · Свежий воздух — реальная экономия на санаториях. Дети меньше болеют, пожилые родственники чувствуют себя бодрее.
Район Зябликово спланирован так, чтобы вы не стояли в пробках: · Выезд на МКАД — 3-5 минут. Ближайший съезд на МКАД (Волгоградский проспект) и трасса М4 «Дон» — рядом. · Метро — 15 минут пешком до «Красногвардейской», «Шипиловской» и «Зябликово». · Общественный транспорт у дома: автобусы до метро «Домодедовская», и «Красногвардейской» . · Рядом остановка «Задонский проезд» . Инфраструктура для шопинга и быта В радиусе 500 метров — всё, что нужно для жизни «без машины»: · Множество ТЦ: «Ашан Братеево» (до которого идет прямая маршрутка), «Москва», торговый центр «Бум». · Продуктовые сетки: «Пятерочка», «Магнит», «Дикси». · Рынок «Садовод» — автобус довезет за 20 минут . · Школы, детсады, поликлиники — всё есть прямо во дворах. Район застроен давно, социальная инфраструктура устоявшаяся и перегруженными ее не назовешь. Для сдачи в аренду (ликвидный актив)! · Стабильный спрос 365 дней в году — это спальный район с развитой инфраструктурой и метро. Арендаторы едут сюда семьями и компаниями. · Высокая доходность: 3-комнатную можно сдавать целиком семье или покомнатно! (Это сильно повышает общий чек аренды) · Хороший арендный чек дают: близость парка, транспортная доступность, изолированные комнаты, развитая инфраструктура. Помощь в оформлении ипотеки! Звоните в любое время!
Подробнее о районе Зябликово
Характеристики
  • Код объекта12741311
  • Общая площадь49.4 м²
  • Площадь кухни9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Этаж/Этажность7 из 9
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Бабенков Александр Владимирович