1к, 35.3м², 5/58 этаж, Москва, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

1-комн. квартира в «Обручева 30», 35.3м², 5/58 этаж

Своя ставка от 13.99%

Москва, Юго-Западный административный округ, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к2 (12 км до центра)

На карте

Калужская

11 мин. (0.7 км)

Воронцовская

23 мин. (1.5 км)

Беляево

17 500 000 руб.

495 751 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.08.25

Продается 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Обручева 30"

О квартире

Квартира расположена на 5 этаже в секции № 1 (башня из 58 этажей), общая площадь 35,3 кв.м. Окна выходят в живописный двор клубного формата.

Удобная планировка от застройщика: изолированная спальня с нишей под гардеробную, кухня-гостинная, совмещенный с/у и просторный холл. Квартира без отделки - отличная возможность создать дом по своим предпочтениям.

О жилом комплексе

Срок сдачи дома: 4 квартал 2026 год. «Обручева 30» - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects с уникальными форматами квартир. «Клубная» инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг.

Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК.

Инфраструктура

Дом расположен в престижном и развитом районе Старой Москвы со своей сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие университеты РФ: МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства РУДН. Резидентам ЖК доступны 5 муниципальных школ и 2 детских сад.

Юго-Западный округ также известен своими парками и зелеными зонами: Воронцовский парк с прудами, яблоневый сад на улице Академика Арцимовича, Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес.

Вся необходимая торговая инфраструктура расположится на первом этаже комплекса: магазины продуктов питания, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов и многое другое.

Транспортная доступность

Станции метро Калужская и Воронцовская - в 10 минутах ходьбы.

Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект - 30 минут и Вы в центре Москвы. Поездка до МКАДа занимает 15 минут.

Юридическая ситуация

1 взрослый собственник, продажа по переуступке права требования.

Звоните, оперативный выход на сделку!

Характеристики