Земельный участок, 7 сот.
Химки, ул. 3-й Железнодорожный тупик, 3а
На карте
Новоподрезково
35 мин. (2.3 км)
Подрезково
14 мин. (0.9 км)
Сходня
21 мин. (1.4 км)
6 400 000
914 286 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 23.07.25
Участок расположен в тихом тупиковом переулке на 10–15 домов, что обеспечивает спокойную атмосферу без лишнего трафика. Участок полностью подготовлен к продаже: адрес, межевание, получен ГПЗУ. Подъездная дорога асфальтирована и освещена.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: пешая прогулка до станции Сходня займет 15 минут, откуда на «Ласточке» можно добраться до Ленинградского вокзала (Комсомольская) за 20 минут. Также в шаговой доступности — станция МЦД-3 с интервалом движения 5 минут. Участок находится в 13 км от МКАД, что делает его удобным вариантом для тех, кто ценит близость к Москве без городской суеты.
Природа и экология — важные составляющие локации: в 50 метрах начинается живописная долина реки Сходня, а в 2 минутах ходьбы — оборудованный родник. На территории растут высокие березы и ели (имеются спиленные деревья, которые можно использовать для дров, но потребуется очистка от молодой поросли). Участок соответствует принципам ВАСТУ, что может быть значимо для ценителей гармоничного пространства.
Коммуникации обеспечены: электричество 15 кВт (3 фазы), газовая магистраль проходит в 1,5 м от забора.
Инфраструктура развита: в 3 минутах ходьбы — аптека, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, в 12 минутах — супермаркеты, кафе и рынок. Школы, детские сады и горбольница находятся в 15 минутах пешком, Академия туризма — в 20. Для досуга — новый парк Подрезково (3 мин), стадион (10 мин), горнолыжный комплекс «Родина» (20 мин), а в 5 минутах на авто — фитнес-центр с бассейном, «Перекресток» и «Лента».
Участок сочетает удобство расположения, развитую инфраструктуру и природное окружение, предлагая баланс между комфортом и приватностью.
Характеристики
  • Площадь участка7 сот.
  • Категория земельВедение садоводства
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Фролова Марина Владимировна