Бестселлер

«Бестселлер» — это современный архитектурный проект, расположенный в Нижегородском районе Москвы, по адресу Перовское шоссе, д. 21. Всего 15 минут пешком до станции метро «Нижегородская» и шаговая доступность до 2,4 га парковой зоны делают «Бестселлер» идеальным выбором для тех, кто ценит природу и городскую динамику. ЖК предлагает уникальные виды на многоуровневый двор-парк с кинотеатром под открытым небом, а двухуровневая инфраструктура комплекса включает магазины, кафе, фитнес-центры и пространства для отдыха. Авторское лобби с камином и библиотекой создаёт атмосферу уюта, а подземный паркинг с зимним садом подчёркивает высокий уровень комфорта. Для жителей предусмотрена community-служба, которая помогает организовать события и наладить общение внутри сообщества. Состоит из двух башен, восходящих на 16 и 29 этажей, расположенных в непосредственной близости от зелёных парковых зон. 
Центром композиции является стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни. РАЙОН И ПЛАН РАЗВИТИЯ Нижегородский район активно преображается. Положение обязывает — его территория граничит с ЦАО. Садовое кольцо, Таганка, Дом 
на Котельнической набережной с открыточным видом 
на Кремль — в считанных минутах езды на метро или машине. К 2027 году запланировано строительство образовательной инфраструктуры: школы 
 на 600 учащихся, образовательного комплекса на 675 мест (школа на 550 мест 
и детский сад на 125 мест) 
и отдельно стоящего детского сада на 275 мест с бассейном. Также будут возведены поликлиника и культурно-досуговый центр с административными помещениями. Уникальным спортивным объектом станет физкультурно-оздоровительный центр площадью свыше 14 тысяч квадратных метров, где разместятся две ледовые арены и залы для тренировок различных видов спорта. Будет создан общественный спортивный парк на 6,3 тысячи квадратных метров для функциональных тренировок, занятий бегом, футболом 
и воркаутом. Запланировано строительство бизнесцентра класса А, что откроет новые горизонты для бизнеса 
и приведет к созданию рабочих мест в этом районе. 15 МИНУТ ПЕШКОМ до ТПУ "Нижегородская" Пересадочный узел — объединяет станции метро Некрасовской и Большой кольцевой линии, МЦК, МЦД-4, железную дорогу, наземный общественный транспорт МЦД-3/МЦК «Андроновка» → 20 минут Таганская площадь и Садовое кольцо → 
 20 минут по Рязанскому проспекту и Нижегородской улице ТТК → 10 минут Садовое кольцо → 15 минут
 Кремль → 20 минут ТТК → 10 минут Садовое кольцо → 15 минут
 Кремль → 20 минут МЦД-3 «Перово» → 12 минут Автобусы 987, 59, 759 → 2 минуты до остановки 10-25 минут пешком до 3 зеленых парков ПАРКИ ВОКРУГ Нижегородский район — домашний для усадьбы Кусково, памятника культуры XVIII века. Усадьба графов Шереметевых с прудами и парком во французском 
стиле привлекает любителей изящного стиля и отдыха 
на природе. Народный парк — комфортное и зеленое место с активноигровой зоной, беседками 
и площадкой для питомцев. Перовский парк культуры 
и отдыха — бывшая резиденция императрицы Елизаветы Петровны, созданная архитектором Жилярди. ИНФРАСТРУКТУРА 34 детских сада 13 средних школ 10 частных школ 27 ВУЗов 19 поликлиник 19 торговых центров а еще около сотни ресторанов, фитнесстудий, салонов красоты, спа, барбершопов, частных медучреждений 
и заведений сервиса НА ТЕРРИТОРИИ — Воркаут-зона и площадка для подвижных игр. — Кинотеатр под открытым небом. — Арт-зоны с гамаками для спокойного отдыха. — Пешеходные маршруты и велодорожки. — Центральная площадь. — Площадка для собак — Детские игровые площадки.
 — Коворкинг с видом на парк. — Центральная площадь. — Водоем у центральной площади. — Павильон у водоема. — Зеленые террасы с патио и сад сезонов расположены 
на крыше стилобата ЛОББИ спроектировано как большая гостиная, где можно отдыхать перед камином, проводить деловые встречи, общаться, читать и работать онлайн. Изящная мебель и элементы оформления выполнены из природных материалов. Высота потолков 5 метров, витражное остекление СТИЛОБАТ С ПАРКИНГОМ В основании зданий — стилобат с паркингом на 84 места, а на первых этажах откроются спортивный 
и детский клубы, медицинский центр, ресторан, супермаркет и комьюнити-центр. Между домами появится цветущий двор-сад для отдыха, общения, прогулок и занятий спортом. Контроль въезда— бесшовный, навигация — максимально удобная 
и понятная. Предусмотрели стандартныеи семейныемашино-места и стоянку для мотоциклов, спроектировали пункт подкачки колес 
и не забыли про электрокары паркинг оснащен станциями зарядки КВАРТИРЫ Планировочные решения насчитывают 50 вариантов площадью от 28 до 110 м². Отделка — white box. Две квартиры из трех предлагают дополнительный приятный бонус — балкон, лоджию 
или террасу. С верхних уровней открываются магнетические виды на Москву — пейзаж, который хочется рассматривать снова и снова. Потолоки 2,8-3 м. Торговые площади на первых этажах