Фабрикант

«Фабрикант» – жилой комплекс комфорт-класса строится на берегу реки Серебрянки в центре подмосковного города Пушкино. На участке в 28 га будут построены 9 домов комфорт-класса высотой до 25 этажей, детский сад и школа. Сейчас застройщик возводит первые три корпуса на 817 квартир. Сдать их планируется в III-IV кварталах 2026 года. Кроме жилья в комплексе планируется строительство наземно-подземных паркингов на 1328 машино-мест и социальной инфраструктуры. Дома комплекса будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Корпуса будут иметь минималистичный внешний вид: фасады большинства из них будут выполнены в белом цвете с использованием желтых, бирюзовых и коричневых цветовых акцентов на разных уровнях. Для кондиционеров будут установлены специальные маскирующие корзины. Первые два корпуса новостройки объединит стилобат, на эксплуатируемой кровле которого разместится закрытый двор для жителей комплекса с детскими, спортивными площадками и местами отдыха. Кроме строительства спортивных и детских площадок проект благоустройства комплекса предполагает создание пешеходных аллей, на которых будут размещены малые архитектурные формы. Отдельное внимание застройщик планирует уделить набережной реки Серебрянки, вдоль которой расположатся несколько корпусов ЖК. В рамках проекта по реновации этой территории застройщик частично реконструирует существующие инженерные коммуникации, а часть из них будут проложены заново. Также он построит пять трансформаторных подстанций, локальные очистные сооружения ливневой канализации и газовую котельную, которая будет полностью закрывать потребности ЖК. Территория жилого комплекса будет огорожена и закрыта от доступа посторонних. Застройщик предлагает к покупке студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры разной площади. На выбор более десятка вариантов планировок недвижимости, включая решения с окнами на две стороны дома, с раздельными санузлами, гардеробными нишами в прихожих и кухнями-гостиными. В шаговом доступе нет станций метро, но в 2 км от ЖК находится железнодорожная станция Пушкино, от которой можно добраться до столицы на электричке. Рядом находится и автовокзал. В перспективе город должен связать с Москвой МЦД-5, по последним данным это может произойти в 2026 году. Сейчас ближайшей станцией метро от комплекса является «Медведково», до нее можно добраться на автомобиле за полчаса. Путь на общественном транспорте займет около 1 часа 43 минут и потребует пересадки. Станции метро, электрички, МЦК и время в пути от новостройки: платформа Пушкино – 20-25 минут ходьбы; МЦК Ростокино – 25-30 минут на электричке; м. «Медведково» – 30 минут на автомобиле. Ярославское шоссе находится от комплекса в 3 км. По нему до МКАД 17 км, на автомобиле можно доехать минут за 20. До ВДНХ – за 33 минуты, за 35 минут – до парка «Сокольники». Путь до Садового кольца займет около 43 минут. Что касается отдыха на природе, то мест для этого в городе довольно много. Если не брать в расчет реку Серебрянка и одноименный парк напротив ЖК, то в километре от него расположено Травинское озеро, в 1,5 км – Морозовский лес. В противоположной стороне, на другом берегу Серебрянки – Дендропарк ВНИИЛМ. Дойти до него можно за 13 минут, за 19 минут можно добраться пешком до Пушкинского парка культуры и отдыха. До Учинского водохранилища можно доехать на машине за 14 минут. Инфраструктура Вместе с жилыми домами в планы застройщика входит возведение детского сада на 250 мест на территории комплекса. В самом городе также нет проблем с социальной инфраструктурой. Ближайший детский сад «Росинка» (Московский проспект, 48) находится в 9 минутах ходьбы от комплекса. В комплексе не будет собственной школы, но застройщик софинансирует строительство учебного заведения на 518 мест на улице Озерная, это в 5-7 минутах ходьбы от ЖК. Практически во дворе ЖК находится основной корпус гимназии №10 (Московский проспект, 45а), путь пешком до другого (Микрорайон Серебрянка, 57а) займет около 6 минут. Ближайшая остановка автобусов и маршрутных такси «Школа» — в 5 минутах ходьбы. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе и другие коммерческие объекты. Рядом с ЖК уже работают продуктовые магазины: торговые точки формата «у дома», и супермаркеты – «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Бристоль», «Красное&Белое». Ближайшая взрослая поликлиника (ул. 50 лет Комсомола, 45) находится в километре от ЖК. Дойти до нее можно минут за 10. Детская поликлиника располагается по адресу ​Московский проспект, 40. До нее идти не более 6 минут. Недалеко от ЖК расположены несколько фитнес-центров. До фитнес клуба Pushkin Fitness (​Надсоновская улица, 24) можно дойти за 8 минут. Спроектированы просторные и светлые помещения с большими окнами, квартиры сдаются в отделке WhiteBox. Просторные лобби расположены на уровне земли для более комфортного проживания. Закрытая территория. Крытый паркинг и гостевые парковки. Своя котельная на территории ЖК. В подъездах есть колясочные и зоны для хранения велосипедов.